退租房押金被扣 800，我和房东吵完才弄清这5样

搬走那天，房东发来：“墙面有钉眼，马桶刷用旧了，窗帘杆歪，扣 800 吧。”

我第一反应：又来这套？

但吵完一轮，我反而觉得该写下来——百度搜“租房退押金被扣怎么办”“退租时房东乱扣钱合理吗”的人太多了，可真到现场，大部分人跟我一样：先生气，再吃哑巴亏。

我原先以为“干净”就够了

退租前我拖了地、倒了垃圾、擦了灶台。

房东看一眼说：“瓷砖缝发黄，属于使用损耗？不，属于你没养好。”

我才知道，“干净”和“恢复原状”是两件事。

吵明白的 5 样东西

钉眼：挂画钉的，合同没写禁止墙面固定。我拍了入住时中介视频，原就有小孔 → 不扣

马桶刷：消耗品，入住就是旧的 → 不扣

窗帘杆歪：我撞过一次，认了，赔 40

油烟机重油：《合同》

写“退出时清洁”，我只擦表面 → 协商 120

灯泡坏了两个：这个我认，赔 30

最后扣 190，不是 800。

关键不是懂法，是留证

我赢的那部分，全靠三样：

入住当天全景视频

水电表照片带日期

微信里房东说过“东西旧了不用换”

很多人输，不是理亏，是没证据。

后来给合租兄弟的退租清单

拍视频：开门→每个角→家电序列号→电表水表

清洁留收据（找保洁也行）

房东说的每句扣钱理由，微信里问一遍“您说的是 XX 对吧”

押金条、合同、转账备注别删

别当场全退完再要钱，留 200 当“结清保证金”也行

退完那晚我请自己吃了碗加蛋加肠的螺蛳粉。

不是庆祝省了 610 块，是庆祝：打工人也可以不跪着搬走。